JLL empowers you to shape a brighter way.  

Our people at JLL and JLL Technologies are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people  and empowering them to  thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong.  Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.   

Nous recherchons un(e) Expert(e) Junior en Evaluation Immobilière F/H pour notre Département Expertise.

À propos de JLL

JLL est un groupe américain côté au NYSE, leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise, employant plus de 90.000 collaborateurs dans plus de 80 pays à travers le monde.

Au sein de JLL France, nous sommes environ 950 collaborateurs à conseiller avec engagement et excellence près de 1.000 clients - entreprises, propriétaires et investisseurs locaux et internationaux - en mettant à leur disposition notre connaissance du marché, nos services d’études et de recherche, ainsi qu’une offre de services intégrée permettant de les accompagner dans l’ensemble de leurs enjeux et projets immobiliers que ce soit l’évaluation de leurs actifs, la gestion de transactions immobilières à l’investissement et à la location, le conseil stratégique en gestion et optimisation de leurs actifs immobiliers, le conseil à la rénovation et transformation de leurs biens immobiliers, la conception et aménagement de leurs locaux, la réalisation de travaux en contractant général, ou encore la gestion externalisée de leurs biens immobiliers. De fait, JLL SAS n’est pas une société d’architecture.

Nous intervenons sur une large gamme de classe d’actifs (bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et hôtels) représentant plus d’1 million de m² sur l’ensemble du territoire français à travers nos bureaux situés à Paris, Saint-Denis, Le Plessis-Robinson, Lille, Lyon, Bordeaux et Marseille, mais aussi grâce à notre réseau de partenaires opérant partout en France.

Chez JLL, vous rejoindrez une société internationale, dynamique et passionnante, ainsi qu’un environnement de travail stimulant et collaboratif.

Équipe

Notre département Expertise assiste nos clients français et internationaux dans la valorisation de leur patrimoine, pour tous types d’actifs (bureaux, locaux d’activités, plates-formes logistiques, centres commerciaux et portefeuilles mixtes ou européens).

Missions

Nos experts en évaluation immobilière réalisent des missions :

D'expertise, permettant ainsi à nos clients de connaitre la valeur exacte de leurs actifs, de positionner leurs actifs ou portefeuilles sur le marché et de respecter leurs obligations légales

De conseil, en accompagnant nos clients dans leurs réflexions stratégiques (mesurer l'impact d'un vide locatif sur la valeur de leur bien, anticiper les dynamiques des marchés immobiliers, réaliser des études de scénarios de cessions, etc.)

Nos experts et leur connaissance des marchés immobiliers nous permettent de réaliser des études approfondies et ciblées afin d'apporter des conclusions et des recommandations à nos clients dans des délais très courts.

Notre métier et l’organisation au sein de JLL évoluent vers une approche OneJLL au niveau EMEA. Nous sommes de plus en plus connectés à cet écosystème plus large. Les implications de cette organisation internationale sont les suivantes :

Suivi de clients internationaux de manière plus unie

Équipe business développement toujours attachée aux équipes pays, mais qui collaborent de manière rapprochée

Spécialistes par classes d’actifs (sector specialist)

Déploiement d’outils communs à court et moyen terme (PIX, CRM etc.)

Déploiement de nouveaux produits à long terme

L’expert immobilier est un spécialiste de l’évaluation des divers immobiliers. Son travail est encadré par la charte de l’expertise ou le red book de la RICS.

Le travail de l’expert immobilier est de valoriser un bien immobilier en argumentant et rédigeant un document d’expertise dans lequel les facteurs juridiques, économiques, techniques et fiscaux de la valeur sont pris en compte.

La première tâche de l'expert est de respecter en tout point la lettre d’instruction concernant la mission qui lui a été attribuée.

L’expert mène la visite, construit les valeurs et rédige le rapport. Par ailleurs, il a la responsabilité de rassembler l’ensemble des documents nécessaires à l’élaboration de son travail.

De plus, lors de cette instruction, l’expert devra respecter notamment les diligences de la charte de l’expertise :

La description de la mission,

Les clauses de non-publication et d’utilisation,

La situation géographique du bien,

La description du bien,

L’appréciation qualitative,

L’étude de marché et des références de transaction,

L’évaluation,

Les conclusions et les annexes.

L’expert est responsable de faire valider son travail (valeur et rapport) en respectant la gouvernance de validation du département (voir annexe) avant l'envoi au client.

L’expert justifie de la valeur auprès du client. Il est accompagné par le responsable de la mission dans cette étape. L’expert senior pourra ne pas être accompagné de son directeur (en accord avec lui).

L’esprit JLL

Nos talents sont au cœur de la performance et du développement de notre groupe. C’est grâce au professionnalisme, à l’engagement et à l’esprit d’équipe de chacun que nous entretenons jour après jour la confiance de nos clients et sommes fiers d’être aujourd’hui leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise.

Nous sommes convaincus que la culture d’entreprise, l’environnement de travail, la qualité du management et les opportunités de développement sont essentielles pour permettre à nos talents de s’épanouir et favoriser la réussite durable de notre entreprise.

Chez JLL, vous trouverez l’autonomie et les responsabilités si essentielles à vos yeux pour vous épanouir dans un environnement exigeant ; et des managers toujours accessibles vous apporteront leur attention et s’attacheront au développement de vos compétences.

Postulez dès aujourd’hui sur jll.com/careers.

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If this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don’t meet all of the requirements.  We’re interested in getting to know you and what you bring to the table!

JLL Privacy Notice

Jones Lang LaSalle (JLL), together with its subsidiaries and affiliates, is a leading global provider of real estate and investment management services. We take our responsibility to protect the personal information provided to us seriously. Generally the personal information we collect from you are for the purposes of processing in connection with JLL’s recruitment process. We endeavour to keep your personal information secure with appropriate level of security and keep for as long as we need it for legitimate business or legal reasons. We will then delete it safely and securely.

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For candidates in the United States, please see a full copy of our Equal Employment Opportunity policy here.

Jones Lang LaSalle (“JLL”) is an Equal Opportunity Employer and is committed to working with and providing reasonable accommodations to individuals with disabilities.  If you need a reasonable accommodation because of a disability for any part of the employment process – including the online application and/or overall selection process –  you may email us at accomodationrequest@am.jll.com. This email is only to request an accommodation. Please direct any other general recruiting inquiries to our Contact Us page > I want to work for JLL.