Directeur Opérationnel Adjoint Property Management H/F Job ID 213102 Posted 10-Apr-2025 Service line Advisory Segment Role type Full-time Areas of Interest Property Management Location(s) Paris - Ile-de-France - France Vous avez plus de 12 ans d’expérience dans l’immobilier et plus particulièrement dans la gestion d’actifs immobiliers ? Vous avez déjà « managé » une équipe significative ? Votre expérience immobilière vous a permis de développer des compétences à 360° dans le secteur : gestion locative, commercialisation, gestion technique, comptabilité. Nous recherchons notre prochain manager qui pilotera un pôle de 16 personnes dont 2 managers en charge de la gestion locative (Bureaux, Résidentiel et Tertiaire) et de la commercialisation (résidentiel). Vous êtes dotés d’un excellent relationnel, d’une bonne vision des enjeux de l’immobilier, à l’aise avec les outils IT et un ADN managérial orienté Leader/Manager/Coach. Ce portefeuille dédié à notre client unique est composé de 70 immeubles de bureaux, 30 immeubles de résidentiel et 200 lignes de retail. MISSIONS : Les missions sont les suivantes : + Manager une équipe de 16 personnes au quotidien dont 2 managers de pôle : partager les actualités du moment, prioriser les actions, coordonner les plans d’actions avec les différents acteurs et développer les compétences des Collaborateurs + Construire une feuille de route en interne pour les Collaborateurs en lien avec la stratégie de CBRE PROMA et du Client final + Développer une stratégie de relation client avec les Assets Managers et les Grands Utilisateurs (Locataires) + Animer l’équipe avec des objectifs, des bonnes pratiques, des processus + Evaluer et déployer une stratégie d’optimisation des processus et des outils digitaux + Piloter et Suivre l’avancement de l’activité sur toutes les classes d’actifs : + Être l’interlocuteur privilégié des Assets Managers et des Locataires + Faire respecter le cadre légal des baux + Collaborer avec les équipes juridiques, technique et comptable + -Quittancements et Recouvrements des loyers et charges + -Revue et gestion des impayés o Facturations ponctuelles + -Gestion des relations Locataires à forts enjeux business + -Les baux « vert » et l’évolution des lots DPE en F et G o Suivi des vacants + -Suivi des renouvellements et des nouveaux baux o Suivi des douteux et des contentieux en lien avec le Juridique + -Suivi et bonne mise en application des étalements de franchise + -Reporting de l’activité **PROFIL RECHERCHE :** + Les qualités d’un manager : Leader, Manager, Coach + Excellent relationnel, sens de l’organisation et flexibilité / adaptabilité + Connaissance du droit immobilier, la règlementation de la location des biens, les droits et devoirs du Bailleur et du Locataire + Disponibilité et réactivité + Maitrise du marché locatif + Vision à 360° de l’immobilier : commercialisation, gestion locative, services immobiliers et technique Nos outils de travail au quotidien sont : + Yardi + Excel + Docusign La maîtrise de l’anglais est recommandée. CBRE, Inc. is an Equal Opportunity and Affirmative Action Employer (Women/Minorities/Persons with Disabilities/US Veterans)