物业管理主管 **General Information** Req # WD00086703 Career area: Administrative Country/Region: China State: Sichuan City: 成都（Chengdu） Date: Thursday, August 7, 2025 Working time: Full-time **Additional Locations** : * China - Sichuan - 成都（Chengdu） **Why Work at Lenovo** We are Lenovo. We do what we say. We own what we do. We WOW our customers. Lenovo is a US$57 billion revenue global technology powerhouse, ranked #248 in the Fortune Global 500, and serving millions of customers every day in 180 markets. Focused on a bold vision to deliver Smarter Technology for All, Lenovo has built on its success as the world’s largest PC company with a full-stack portfolio of AI-enabled, AI-ready, and AI-optimized devices (PCs, workstations, smartphones, tablets), infrastructure (server, storage, edge, high performance computing and software defined infrastructure), software, solutions, and services. Lenovo’s continued investment in world-changing innovation is building a more equitable, trustworthy, and smarter future for everyone, everywhere. Lenovo is listed on the Hong Kong stock exchange under Lenovo Group Limited (HKSE: 992) (ADR: LNVGY). This transformation together with Lenovo’s world-changing innovation is building a more inclusive, trustworthy, and smarter future for everyone, everywhere. To find out more visit www.lenovo.com , and read about the latest news via ourStoryHub (https://news.lenovo.com/) . **Description and Requirements** 岗位职责： 1. ‌ **统筹管理** ‌：负责大型制造园区的日常行政后勤及物业管理工作，包括园区内外用户的入驻及装修工作，第三方合作公司管理，对接各部门物业方面的管理及沟通‌。 2. **资产管理：** 负责园区固定资产日常管理、空间盘活、证照管理，日常运营资料管理、档案管理。 3. ‌ **设施设备管理** ‌：负责园区内设施设备的日常运行、维修、维护管理，包括制冷供暖设备、强弱电设备、发电设备、电梯设备、消防设备、安防设备等‌。 4. ‌ **安全管理** ‌：负责安全、消防系统的管理、检查、维护和更换，制定并监督执行安全规章制度，处理突发性事件‌。 5. ‌ **环境管理** ‌：负责园区内的绿化、公共区域保洁、污废清理、处置等工作，确保良好的工作环境‌。 6. ‌ **投诉处理** ‌：定期组织客户走访、满意度调查、收集并整理各用户意见反馈，制定解决方案，处理园区内各用户的投诉和反馈‌。 7. ‌ **培训计划** ‌：负责制定物业各项设备运行、消防及安全的培训计划并监督实施‌。 8. ‌ **成本控制** ‌：负责本园区年度预算及日常费用控制，园区内用户日常费用核算、开票和收缴，包括租赁费、水电费、物业费等‌。 9. **政府协调** ‌：与当地公安、消防、安监、城管、社区等政府部门及水、电、气等公用事业单位保持良好关系。。 10. ‌ **应急处理** ‌：组织物业团队及园区用户日常应急演练，处理紧急事件，并在事后进行总结和学习‌。 岗位要求： 1. ‌ **教育背景** ‌：本科或以上学历，物业管理、机电一体化、土木工程、行政管理等相关专业背景，如有相关工作经验学历可适当放宽。 2. ‌ **工作经验** ‌：具备3-5年以上工业园区、制造园区物业管理、财务管理、厂务设施管理经验，熟悉物业管理的内容及流程‌。 3. ‌ **技能要求** ‌：良好的语言表达与沟通能力，执行力和协调能力，具备一定的公文写作能力，熟练的英语听、说、读、写能力‌。 4. ‌ **其他要求** ‌：工作积极主动，耐心严谨，责任心强，抗压力强，具有大局观和良好的服务意识‌。 **Additional Locations** : * China - Sichuan - 成都（Chengdu） * China * China - Sichuan * China - Sichuan - 成都（Chengdu）